‍ 东津新区住宅小区物业服务项目“红黑榜”通报（2024年第四期） -凯发娱发k8

根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，按照“红黑榜”评定基本原则，结合物业服务项目公用部位和公共设施设备管理、公共秩序安全管理、环境卫生管理、人员持证上岗等。另外，对前期物业合同备案、承接查验备案事项、业主投诉处理情况进行核查，现公布2024年东津新区第四期物业服务企业“红黑榜”项目：

红 榜

项目一

小 区 名 称：华侨城纯水岸·璞湾小区

物业服务企业：华侨城物业（集团）有限公司襄阳分公司

上榜理由：华侨城纯水岸璞湾小区是一个集湖岸舒居生活与高端住宅于一体的项目，社区内设有儿童游乐区、运动健身区、心灵休憩区等。日常生活中，也会为业主及时提供各类帮助，贴心洞察业主生活所需，为业主每一次的需要全力以赴。品质成就美好，焕新开创未来，焕新行动仍在继续，璞湾小区物业始终坚持用服务品质打动业户，温暖相伴、用心守护，切实为各业户提供优质、暖心的服务，传递品牌温度，做美好生活同行者。

项目二

小 区 名 称：浩然苑小区

物业服务企业：襄阳津兴建筑工程有限公司

上榜理由：浩然苑小区共有1319户，入住率95%。小区初步建成村党组织、“双报到”党支部、业委会、物业企业“多方共治”的工作机制，有效推进物业服务融入基层治理，与拆迁村党组织形成“红色联盟”。通过提升日常服务水平、开展联合检查及日常巡查、组织群众性文体活动等方式，不定期开展居民议事会，以小区居民需求做为物业工作的方向。2024年下半年通过东津镇党委政府联合资源筹集资金，围绕居民们关切的“充电车棚”、“文化休闲场所”建设进行了提质升级改造，获得居民们纷纷称赞。小区整体环境优美、秩序井然，居民们生活的安全、舒心、放心。

黑 榜

项目一

小 区 名 称：东津世纪城11区观澜郡小区

物业服务企业：湖北民发物业服务有限公司

上榜理由：小区消防栓箱巡检记录不全、电动车充电区域未标示充电电费和服务费标准、未按要求设置意见箱、消防监控室值班人员未持证上岗且只有1人值班，人证不符，未按双人双岗值班、配电房责任人证件过期、地下室及楼栋内多处消防安全指示灯未亮、消防泵房内消防电话不能正常使用、顶层墙皮大量脱落，烟感报警器未安装好、楼栋内楼梯应急逃生通道多处停放自行车、小区车辆随意占用消防通道，秩序混乱。

项目二

小 区 名 称：绿地襄阳城际空间站e地块小区

物业服务企业：上海合创嘉锦物业管理有限公司襄阳分公司

上榜理由：生活水泵房及配电房责任人及证件未上墙、消防泵房、生活水泵房及配电房消防应急电话不能正常使用、地下室大量反水未清扫、配电房内无消防设施及灭火器材、电动车充电区域未标示充电电费和服务费标准、灭火器箱未见巡检记录表。